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赌 博 网 站 代 理 赚 钱-张纪中难圆的“美猴王国”梦 _ 东方财富网(Eastmoney.com)

来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-03-25 07:06:44 | 点击数: 次

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导读: 赌 博 网 站 代 理 赚 钱-张纪中难圆的“美猴王国”梦 _ 东方财富网(Eastmoney.com)

  张纪中难圆的“美猴王国”梦 _ 东方财富网(Eastmoney.com)

近日几次曝出重磅动静的文娱圈,让此前一段时间略显低调的张纪中刹时遭到诸多存眷,而在该起仳离纷争的暗地里,张纪中最近几年来所举行的本钱结构也接连浮出水面。北京商报记者留意到,张纪中曾经屡次对于外吐露的“美猴王国”主题公园规划,虽然颠末多年筹办,但现阶段仍难以交出一份较为满足的答卷。

操持超七年鲜有项目完工

《西纪行》是一个被人熟知的重量级作品,已经被翻拍成浩繁影视剧、游戏、动漫等范畴的多部作品,成为浩繁衍生项目的重要题材内容,张纪中的主题乐土“美猴王国”就是此中之一。在张纪中的预期中,“美猴王国”是一个将来能逾越迪士尼乐土的存在。为实行该项目,张纪中也在前期做了较多筹办。早在2009年,张纪中在接管媒体采访中就吐露,“美猴王国”的观点设计已经经完成,并进入到与处所举行本色洽谈阶段,且在已往两年本身跑遍了世界上的主题公园,目的则是进修对于方的经验。

公然资料显示,张纪中曾经在长沙、嘉兴及北京通州等地举行考查和好谈,并以其老婆为股东,建立长沙玉轮岛美猴王国投资有限公司,在2011年介入洽谈规划在昔时动工的长沙“美猴王国”。但几个月后,长沙市游览局却暗示玉轮岛地盘流转手续未办好,长沙项目就此停顿,而此前与嘉兴、通州等告竣互助意向的项目,末了也没进一步动作。

此外有动静显示,中弘股分旗下的“美猴王主题公园”与张纪中有紧密亲密接洽,且与张纪中的北京纪中文化公司有2000万元的资金往来。据中弘股分2011年公然的信息显示,“美猴王主题公园”估计投资约100亿元,位于怀柔区红螺湖游览区,此中一期项目规划投资约50亿元,于2014年开园业务。然而,北京商报记者昨日从中弘股分中弘收集营销公司营销中央品牌推广部总监许健处获悉,中弘股分怀柔项目的室第以及贸易地产项目已经经开盘,可是“美猴王主题公园”今朝还没有开业。

版权开发非简朴模子复制

在业内看来,张纪中抱负中的“美猴王国”之以是难以完工,一方面与自身实行IP开发有关,同时也遭到市场总体成长的影响。

北京年夜学文化财产研究院副院长陈少峰暗示,开发主题公园并不是只是简朴将原有的内容当成模板来举行设置装备摆设,更主要的是需要举行再创造,虽然“西纪行”这一IP具备较年夜的影响力,但颠末屡次翻拍、衍生已经难以形成更有新意的内容,包孕张纪中翻拍的电视剧《西纪行》,而在此根蒂根基上设置装备摆设的主题公园因缺乏创造性,没有好玩的场景以及体验元素,从而对于消费者难以形成吸引力,且主题公园的设置装备摆设与运营需要相干从业者具有必然的经验。经由过程不雅察可以发明,此前海内以“西纪行”为IP设置装备摆设的主题乐土其实不在少数,此中有段时间天下各地呈现了50余个西纪行宫,但很快便接连关门。

在业内看来,除了IP开发、经验等方面外,主题公园的设置装备摆设还需要较年夜的资金投入。值患上留意的是,张纪中虽然有较多知名作品,同时旗下也曾经有公司、事情室等,有动静称相干本钱总计可达10亿元,但因为张纪中与老婆的仳离胶葛会激发后续的资产分配等事变,张纪中所得到本钱也许会有必然水平的削减。虽然不知终极的详细成果,但有业内子士预测,这也会对于需要较年夜范围资金来输血的主题公园设置装备摆设孕育发生部门影响。

虽握重量IP仍面严重挑战

对于于还没有开业的美猴王主题公园来讲,不思量已经经开业的上海迪士尼乐土对于于北京客源市场的分流作用,该主题公园面对的同城竞争情况也其实不乐不雅。一方面北京欢喜谷在开业十周年前夜公布追加10亿元打造第四期项目,另外一方面总投资约500亿元的北京举世主题公园度假区项目也将于年内开建,而主打高科技元素的乐多港奇幻乐土也已经于上周最先试业务。

只管可否抵御上海迪士尼以及北京主题公园市场的打击仍有待考量,可是,早在2009年,张纪中在接管媒体采访时就暗示,“美猴王国”必然会逾越迪士尼,“由于咱们是站在它们的肩膀上,固然要比它做患上好”。此外,张纪中还暗示,要将“美猴王国”做成一个带有传承色采的乐土。

中国将来研究会游览分会副会长刘思敏暗示,与已往对于于“西纪行”这类热点IP浅表条理的哄骗以及开发商过于急功近利比拟,跟着主题公园颠末几轮的成长,不仅旅客的消费程度以及需求在转变,开发商的开发程度也有所晋升,而且投入的资金范围也不成同日而语。此外,因为与北京举世主题公园以及北京欢喜谷存在着差异化竞争,这也为美猴王主题公园留出了必然的保存成长空间,这平生命周期的是非取决于可否做出被市场承认的、具备“西纪行”符号的主题公园。

城东房价破4万创区域新高_汽车

中国江苏网8月31日讯 8月30日,南京城东两家楼盘的发卖许可均价公示,其销许均价都冲破了4万元年夜关,创下区域新高,在此以前的8月初,南京城北一家楼盘的销许均价也站上了3.9万元的高位,在限价配景下呈现的房价跳涨激发业内存眷。此前麒麟另有楼盘房价在3个月间每一平方米上涨9000元,冲破限价“红线”。坊间质疑楼市价格系统杂乱,而限价严酷的河西南部楼盘开发商不由赌气:“房价被限低,咱们不卖了。”

昨日,南京城东纯新盘银城东岳府领取首批60套精装房源销许,销许均价为41812元/平方米。这家楼盘所属地块是南京首幅养老地产用地,2014年11月5日由银城地产以10830元/平方米的楼面地价竞患上,即便刨除了6000元/平方米的精装用度,其房价也不低。统一天,城东楼盘五矿晏山居新领一批房源的销许,此中24号楼毛坯房源销许均价高达42389元/平方米,比此前一批房源每一平方米上涨四五千元。城东房价“破4”,引来业内赞叹:城东房价快与河西并肩了。

南京素有“东富西贵”之说。近几年河西新城设置装备摆设力度年夜,配套日渐完美,加上年夜牌房企扎堆开发,人口导入加速,房价涨速十分较着,价位程度首屈一指,“西贵”名不虚传。比拟之下,城东受掩护天然生态情况的牵制,开发程序渐小,配套引入也险些阻滞,房价上涨速率迟缓,不少住民西迁,“东富”势弱。此前,城东房价超3万元的都未几,五矿晏山居去年末房价率先冲破3万元,本年4月则上涨至每一平方米3.5万-3.9万元,但也仅属个例。此番晏山居与纯新盘东岳府一路冲到4万元以上,离河西中部今朝的房价程度每一平方米仅相差两三千元,天然使人另眼相看。

城东房价“破4”,最不淡定确当数河西开发商。此轮南京限价,河西限患上严肃,河西中部以及南部房价几个月来紧紧被压在每一平方米4.5万元以及3.5万元的红线下。近期城东等区域房价把控相对于宽松,好比,以前曾经是房价凹地的麒麟板块,有楼盘4月初推出的房源销许均价约17000元/平方米,但7月中旬新一批房源的销许可均价则到达2.6万元/平方米,价格直涨9000元,涨幅达52%

“限”与“不限”标准纷歧,楼市价格系统是以而显患上杂乱。昨日,心田不服的河西开发商已经明确暗示,近期不筹算卖房了。事实上,这同心专心态近期体现已经较为遍及,惜售成为开发商的团体选择,江北新区一家楼盘去年5月份首开之后,仅在本年6月加推过一次;河西中部一楼盘二期自6月开盘后,所剩末了3栋楼加推时间至今不决;河西中部另外一家楼盘在4月推出四期首批房源后,迄今也未有新居源上市的动静……河西南部未几的两三家有房可售的楼盘,更是毫无推新迹象。近期一项查询拜访显示,南京楼市今朝共有102家楼盘都无房可卖或者者有房不卖。

开发商迟延开盘,就是但愿拉长开盘间歇期,更多哄骗年化涨幅提价。这加重了本地楼市有用供给不足,倒霉于新居库存紧张近况减缓。新华报业全媒体记者汪晓霞

文章来源: 中宝网上娱乐
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